Залили соседи? Что делать сразу после этого
Пошаговая инструкция: как правильно зафиксировать ущерб и когда действительно обращаться к независимому оценщику
После залива не нужно сразу искать оценщика. Правильнее пройти несколько обязательных шагов — они сэкономят деньги и нервы, а в некоторых случаях полностью заменят необходимость оценки.
1. Получите акт о заливе в КСК или ОСИ
Это первое и самое важное.
Акт должен содержать:
• дату составления
• дату и время залива
• описание причины залива
Акт подписывается лицами, ответственными за содержание жилого дома
Без акта любые дальнейшие действия сильно усложняются.
Акт должен содержать:
• дату составления
• дату и время залива
• описание причины залива
Акт подписывается лицами, ответственными за содержание жилого дома
Без акта любые дальнейшие действия сильно усложняются.
2. Дайте поверхностям просохнуть
Сразу после залива видно далеко не всё.
Окончательные дефекты проявляются через 3–7 дней, иногда дольше.
Пока стены и потолки мокрые — оценивать ущерб бессмысленно.
Окончательные дефекты проявляются через 3–7 дней, иногда дольше.
Пока стены и потолки мокрые — оценивать ущерб бессмысленно.
3. Попробуйте договориться с виновником мирно
Это всегда самый быстрый и финансово выгодный способ закрыть вопрос.
Желательно:
• пригласить мастеров, пусть составят перечень работ;
• отдельно получить оценку повреждённой мебели (если пострадала);
• посмотреть стоимость материалов в магазинах;
• согласовать сумму.
Во многих случаях на этом этапе стороны находят компромисс, и оценка просто не нужна.
Желательно:
• пригласить мастеров, пусть составят перечень работ;
• отдельно получить оценку повреждённой мебели (если пострадала);
• посмотреть стоимость материалов в магазинах;
• согласовать сумму.
Во многих случаях на этом этапе стороны находят компромисс, и оценка просто не нужна.
Итог:
Если договориться не получилось, виновник отказывается компенсировать, или дело однозначно идёт в суд, — вот тогда нужен независимый оценщик.
Также оценка требуется, когда:
• ущерб покрывает страховая компания;
• компенсацию обещает КСК/ОСИ;
• ущерб оплачивает застройщик, но бухгалтерии нужен официальный документ.
Во всех этих ситуациях без отчёта об оценке вы не сможете документально подтвердить сумму ущерба.
Также оценка требуется, когда:
• ущерб покрывает страховая компания;
• компенсацию обещает КСК/ОСИ;
• ущерб оплачивает застройщик, но бухгалтерии нужен официальный документ.
Во всех этих ситуациях без отчёта об оценке вы не сможете документально подтвердить сумму ущерба.
Как я помогаю в таких случаях
Профессионально провожу независимую оценку ущерба после залива, работаю в этой сфере с 2016 года.
Составлю отчет понятным, повествовательным языком, чтобы любой человек без специального образования легко разобрался.
Подробнее об услуге можно узнать на странице "Независимая оценка ущерба после залива"
Составлю отчет понятным, повествовательным языком, чтобы любой человек без специального образования легко разобрался.
Подробнее об услуге можно узнать на странице "Независимая оценка ущерба после залива"
Максим Дорофеев
Похожие статьи
Оценка для Отбасы Банка за 1 день — аккредитованный оценщик в Астане
Быстрая оценка квартиры для Отбасы Банка в Астане. Осмотр, расчёт и отправка отчёта на портал банка в один рабочий день. Аккредитованный оценщик с опытом работы с 2016 года. Цена от 15 000 ₸.
Оценка квартиры для налоговой при продаже наследства — разбор статьи 331 НК РК
Когда нужен отчёт оценщика при продаже наследственной квартиры? Разъясняю требования статьи 331 Налогового кодекса РК: в каких случаях оценка обязательна и как определяется первоначальная стоимость.